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鉅亨網新聞中心

受國慶「深八條」出台和深圳市密集查處開發商銷售違規行為等影響,深圳樓市持續降溫,深圳樓市上周異常沉寂,無新樓取得預售和推出。據深圳物業代理來自業主報價的情況顯示,目前有近 25% 業主叫價下調了 5% 至 10%。三四線城市,特別是縣城庫存量很高,化解難度較大。

香港《文匯報》報導,日前,為了打擊新樓炒賣等違規行為,深圳市市場稽查局在全市範圍內開展了一場大型的房地產行業違法專項整治統一執法行動,共派出 12 個檢查組,分別對深圳 10 個轄區的 20 個在售樓盤進行突擊檢查,包括前海東岸、華業玫瑰四季、中糧雲景、萬科雲城、深業東嶺等。調查發現有些開發商為了營造樓盤銷售火爆的氛圍,故意向準買家宣稱銷售火爆,作虛假宣傳等。檢查組發現有樓盤號稱 2 小時賣 9 成,查實賣不足 2 成;也有開發商在取得預售許可證後,捂盤不售,等樓價飆升。

自 10 月初全國紛紛出台政策收緊房地產市場後,深圳樓市持續降溫。據深圳中原研究中心監測,上周深圳一手住宅成交 1213 套,成交面積 11.6 萬平方米,環比分別上升 61.3% 和 56.5%,新樓成交均價為每平方米 53149 元 (人民幣,下同),這主要是受 9 月新樓供應量大增帶動。但新政出台後,新樓實際成交明顯下降。而二手住宅成交共 1621 套,成交面積約為 13.1 萬平方米,成交均價為每平方米 47580 元。同樣在新政的影響下,二手市場後期也會明顯降溫,成交量逐步下降。

樓市去庫存方面,《星島日報》引住房城鄉建設部副部長易軍表示,當前三四線城市,特別是縣城庫存量很高,化解難度較大。住建部下一步將加大棚改安置和公租房保障貨幣化力度,繼續鼓勵支最新持農民工和農民進城購房安居,大力發展住房租賃市場,多渠道解決城鎮居民住房問題。至今年 8 月底全國商品房待售面積 7.09 億平方米,較去年底減少 983 萬平方米,連續六個月下降。

大陸樓市繼續分化。其中,調控政策力度溫和的廣州樓市,上周走出與收緊政策預期相反的情形。據合富地產提供的數據,最近一周廣州網簽的一手住宅 4610 套,較上周增加 43.3%,亦為今年以來成交宗數最多的一周。成交均價每平方米 1.95 萬元,按周上新上市升 12.7%,亦為今年以來較高的水平。

(中央社記者顧荃台北22日電)唐獎生技醫藥獎得獎人道納今天與高中生座談,她說,曾一度覺得化學太難,而想改主修法文,但堅持下去,最後讓她發現基因編輯技術「CRISPR」,未來可透過此技術訂製完美寶寶。

科學界長期致力於研究如何精準有效率地修正特定基因,並且「編輯」剔除有缺陷的基因,第二屆唐獎生醫藥獎得主為伊曼紐?夏彭提耶(EmmanuelleCharpentier)、珍妮佛?道納(Jennifer A. Doudna),和張鋒等3人,他們研究出的「CRISPR/Cas9」系統,正是一套快速的基因編輯技術平台。

道納是國際知名RNA結構生物學家,現任美國加州大學柏克萊分校分子暨細胞生物學系及化學系教授,她下午在北一女中舉行台灣首場演講,對北一女、建國中學、師大附中、中山女中、成功高中等5校,近300名學生發表演說,介紹「CRISPR/Cas9」技術。

道納指出,「CRISPR/Cas9」基因編輯技術其實起源於一個完全不相干的研究,一開始是在研究細菌如何對抗外來病毒入侵,細菌為了生存,必須快速消滅病毒,因此利用RNA,快速的找到需要修復的DNA。

道納表示,後來發現細菌這套尋找目標DNA的機制,可以應用在植物、動物或人體上,現在世界上許多科學家都在研究此技術,用於治療遺傳疾病治療、修復缺失基因、培育幹細胞、對抗病毒引起的疾病,如B型肝炎、子宮頸癌、愛滋病等,或是如何精確改變老鼠細胞、培育農產品品種等。

道納說,「CRISPR/Cas9」基因編輯技術可用在精子、卵子和胚胎,若在胚胎中進行基因編輯,就可以做成永久改變,傳到病人的下一代或下下一代,改變人類演化途徑,訂製心目中的完美寶寶也成為可能。

她表示,雖然要達到訂製寶寶的程度還需要數十年的時間,但她認為這是目前在座高中生有生之年可能發生的事情,不再只是科幻小說或電影情節,當然也會隨之產生醫療倫理跟道德爭議,這些現在就應該開始討論如何因應。

道納約30分鐘的演說,吸引學生踴躍提問,道納也在隨後的座談中,分享自己的求學經驗。

她說,自己出生於夏威夷一個小鎮,父親是英國文學老師,高中就讀一個普通的公立高中,雖然曾有男老師對她說「化學、生物都不是女生可以學的」,她仍堅持自己對化學的興趣,相信自己能做到

但道納說,因為她就讀的公立高中程度不是很好,她上大學後覺得化學很難,一度想放棄化學,改為主修法文,這時她的法文老師卻鼓勵她去學自己真正想做的事,因此她堅持了下去。

道納勉勵在座學生,去找到自己真正想做的事、發覺自己興趣,對世界保持好奇心,去思考各種問題並找到答案,就能在自己全心投入的領域取得成就。1050922

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社台北18日電)中國大陸國務院總理李克強即將訪問古巴,這是中古建交56年來大陸總理首次正式訪問古巴。大陸分析人士認為,此訪有助昇華雙方「三好」關係,並增進各國加強與古巴經貿合作。

中新社報導,李克強預定18日至28日赴紐約聯合國總部出席第71屆聯合國大會系列高級別會議,並對加拿大和古巴進行正式訪問。

這將是中古建交56年來,大陸總理對古巴的首次正式訪問。報導引述分析人士表示,此訪將有助中古「好朋友、好同志、好兄弟」關係的昇華。

李克強訪問期間將會晤古巴總統勞爾.卡斯楚(Raul Castro),雙方預計簽署涉及經濟技術、融資、產能合作、品管、環保等領域的近30項合作文件。

古巴是首個與中國大陸建交的拉丁美洲及加勒比海國家。大陸目前是古巴第2大貿易夥伴,古巴是大陸在加勒比海地區第1大貿易夥伴。雙方經貿關係雖快速發展,但從整個拉美及加勒比海地區看,規模並不大。

中國社會科學院拉丁美洲研究所研究員徐世澄說,古巴政府和人民非常希望李克強這次訪問能有力推動中古經貿關係強勁發展。

對於中古領袖互動時常伴隨著涉美地緣政治解讀,大陸外交學院副院長王帆表示,大陸希望各方跳出「狹隘的地緣爭鬥視角」,聚焦合作共贏,李克強此訪有助於增進各國加強與古巴的經貿合作。1050918

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