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外匯交易商表示,在英國政府訂出啟動脫歐談判的期限後,英鎊今天(4日)繼3日走跌後,今天兌美元匯率創下31年來的新低。至於英鎊兌歐元的匯率,目前處於3年新低。

此外,英鎊匯價下跌也推升倫敦金融時報百種股價指數(FTSE 100)上揚至16個月來的新高,今天以超過7,000點開出。

英國首相梅伊(Theresa May)2日在保守黨年度會議中宣布,決定在2017年3月底以前,根據里斯本條約第50條正式啟動脫歐談判。依據條約規定,脫歐談判要在2年內完成。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年中秋連假至「928檔期」的房市,將步入建商推案旺季,推案將呈爆炸量;比較特殊的是,潤隆、國揚、興富發、遠雄建等一線建商,紛紛一面倒向「有感」讓利、小宅靠攏,力拚今年最後壓軸大檔。

海悅、愛山林兩大代銷龍頭,手握不少讓利熱銷指標大案,市場預期可望躍居928檔期的大贏家。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年中秋至「928檔期」,北台灣都會區可望衝出爆炸量,有機會超越去年同期1,152億元水準。尤其上市建商,幾乎全面轉向小宅市場,不但讓利、甚至還要「有感」讓利,力搏今年最熱鬧的中秋連假到「928檔」和Q4「雙十檔」。

近期興富發「家族」的潤隆,將推出總銷40億元的汐止「森學苑」;國揚有40億元的基隆「早安國揚」;另外,興富發將推出18億元的新竹「公園1號」;遠雄建計畫推出購買新莊73億元的「國匯」等新案。上述建商這一波都傾向採取讓利策略、向小宅靠攏。

華固、京城也沒缺席,產品以大戶產品為主。華固計畫推出台北市八德路「華固樂慕」,總銷達55億元;京城則一口氣準備推出豪宅「京城」等共5案。

海悅這兩年經營策略重精不重多、重質不重量,接案「嚴選」,以握有現金為上策;不過隨著今年Q2買氣回溫,海悅接案轉趨積極,並重返包銷案行列,縮小戰線集中在北台灣都會區,減少管銷、確保獲利率團購,光是Q3~Q4,海悅接案量就上看300億元,銷售策略採取最「殺」的讓利小宅戰術,聲勢凌厲。

海悅手中的國揚「早安國揚」挾著每坪13.8萬元的低門檻,「有感」讓利,自8月底進場後,單周來人組數已突破300組大關,2房產品不到1周被一掃而空,氣場強大,讓國揚、海悅旗開得勝。

接下來海悅將在中秋節推出元利建設大安區總銷220億元的「和平大苑」,工信開發的新店「城堡山莊」等換屋型大戶產品。

與海悅並列「代銷雙雄」的愛山林,年初以來也陸續使出「有感」讓利的必殺絕技,Q1基隆「信義城」銷售一空,7月至Q4還陸續有熱銷中的板橋70億元「江翠ONE」,直接下殺到每坪4字頭,已掀起搶購旋風;還有8月開賣的蘆洲捷運宅、總銷70億元的「希望城市」,也是祭出區域「破盤價」,每坪均價48萬元,讓利求售,也強力吸客,甚至造成「爆桌」還不夠賣。

愛山林接下來籌備推出潤隆和興富發汐止新案、總銷40億元的「森好評學苑」,將祭出每坪4字頭、廣告戶999萬元起的價格策略,「南港房價打6折」的區域新低價搶市。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

二○一六丟丟銅蘭城國際音樂節於昨(十二)日上午在宜蘭演藝廳隆重開幕,宜蘭市長江聰淵帶領國內外表演團隊相見歡,展開為期五天的行程,邀請法國、美國、日本、西班牙、韓國、越南、中國、尼加拉瓜、印尼等十二國二十個表演團隊參與盛會。印尼及菲律賓因班機延誤於下午才抵達。開幕記者會,代表會主席林智勇及代表們也都出席。市長江聰淵表示:丟丟銅蘭城國際音樂節利用音樂國際間連結,集結多國優秀團隊共同齊聚不是很容易,珍惜所有活動細節,屬於音樂性質的奧林匹克,當各國的國旗在此地飄揚是件光榮的事。展現相互間連結存在的包容與互相尊重的友誼建立,來到台灣留下深刻印象。

所有團隊在音樂節期間至演藝廳、學校、醫院、公園、養老中心與其他鄉鎮展演,讓宜蘭更加國際化,處處充滿音樂、充滿藝術。開幕音樂會在各國國旗與音樂家進場揭開序幕,洋溢歡樂。

音樂節活動期間,縣內巡迴外,每晚七點半在宜蘭演藝廳都有專場演出,安排三個團隊。由外國團隊與宜蘭在地樂團,十二日蘭陽交響樂團、十三日宜蘭青少年國樂團、十四日仰山合唱團、十五日漢陽北管劇團。

「丟丟銅蘭城國際音樂節,邁入第二屆,去年日本離去時頻頻讚賞,形容是音樂性質的奧林匹克,親睹國旗在此地飄揚感到光榮。江聰淵說,宜蘭民謠「丟丟銅」所有國家都要把丟丟銅的音樂呈現,搶先看在閉幕演出,覺得是很榮幸。繼去年延續安排,今年參加人數更多。

當代樂坊執行長李建興說:在宜蘭市不到十萬民眾,舉辦大型國際音樂節有其難度,但是能有美國朋友來當志工,在台藝術家與國外的合唱團、國樂團、管弦樂團的盛會,不是一、二人就可促成的,也希望鄉親共襄盛舉,一年比一年好。

「丟丟銅蘭城國際音樂節」成功地為宜蘭推向國際文化舞台,向前邁進了一大步,配合把世界帶進來,把宜蘭推出去的活動宗旨。讓愛音樂的心團結,透過音樂融合不同的文化,讓交流獲得到更多理解與包容,讓世界共同的語言成為創造世界和平的契機,攜手共創宜蘭世代輝煌的歷史,意義深遠。

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